1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
北区
65.9万円/㎡
前年比+9.9%
西ケ原創美ハイツ
東京都北区西ケ原三丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 51.3㎡の場合
相場
3,140万円
61.2万円/㎡
2,016
2,765
3,514
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,514万円
53.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
西ケ原創美ハイツ
3,480万円（67.8万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 77.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/12 | 3,199万円 | 62.4万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/05 | 3,280万円 | 63.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/04 | 3,480万円 | 67.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/22 | 2,380万円 | 46.4万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/10/23 | 2,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 西ケ原創美ハイツ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅3分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/02 | パーソナルハイツ飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅1分 | 3,590万円 | 56.7万円 | 63.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | リッシェル飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 王子駅5分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.93㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 3,280万円 | 66.1万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/05 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 3,490万円 | 65.9万円 | 52.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/20 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 3,790万円 | 86.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | コーポ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | 昭和町グリーンハイツ 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.51㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/23 | メゾンデラビル 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 53.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 3,390万円 | 63.5万円 | 53.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、北区では9.9%上昇しています。
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